- Ano: 2015
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Fotografias:Elena Almagro
Descrição enviada pela equipe de projeto. O terreno se situa no distrito de La Latina, em Madri, em um povoado de quadras lineares em corrala, construído nos anos 50 com caráter temporal para aliviar a urgente carência de moradias na época. A baixa qualidade e a degradação dos imóveis desembocou em um gueto de drogas e delinquência no qual se fazia necessária a regeneração urbana, como ponto de partida para uma regeneração social.
A atuação urbana está dividida por fases. A primeira fase ocupa na sua maior parte, o solo livre da edificação, o que permite, com uma mínima demolição prévia, realocar os habitantes da seguinte fase, na mesma colônia, atualmente em fase de demolição.
O planejamento específico do âmbito define para as fases iniciais um bloco retangular de 110x22m de largura com térreo + quatro pavimentos e dois áticos recuados em todos os seus alinhamentos, salvo no norte, onde se permite as sete plantas alinhadas. Esta primeira fase corresponde a um terço do edifício original.
Dado o caráter social da intervenção e a livre edificabilidade disponível, deseja alcançar a máxima superfície da moradia, o que leva a distribuir as moradias nos dois blocos paralelos com as estâncias principais dispostas linearmente nas fachadas exteriores e os espaços ao pátio interior. Todas as moradias, com ventilação cruzada, voltam-se à rua como as edificações originais.
As três entradas principais conectam a rua San Timoteo com a área verde planejada para o lado norte e a ponte com inclinação de dois metros que cruza o pátio. Duas salas semi-subterrâneas ocupam o espaço do bloco norte.
As paredes do térreo são cobertas com telhas de cimento hidráulico, dando continuidade ao pavimento dos arredores do edifício. Os dois andares superiores, que são embutidos apenas na fachada sul, são revestidos com chapas de metal branco, consequentemente, o volume criado é destaque na fachada norte.
As casas são distribuídas de acordo com um diagrama claro: Espaços de serviço (lobby, banheiro e cozinhas) estão voltadas para o pátio e conectadas as partes técnicas.
A sala de estar e dormitórios se abrem para as fachadas exteriores através de grandes janelas e varandas, dando a sensação de o antigo bairro em coralla ainda está presente nos edifícios circundantes.
* Corrala é um tipo tradicional e característico das antigas habitações de Madri (séculos XVII, XVIII, XIX), concebida como um corredor geral casa, construída em estrutura de madeira, aberta a um pátio. Este corredor dava acesso a pequenas habitações familiares (20-30m2), banheiros compartilhados (1 ou 2 em cada piso) e as escadas.
